DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TÂN LÂN RESIDENCE TẠI CẦN ĐƯỚC, LONG AN ĐÃ CÓ PHÁP LÝ MINH BẠCH HAY CHƯA?

Kết thúc Quý II/2020 ,theo báo cáo từ các đơn vị nghiên cứu thị trường BĐS như: DKRA Việt Nam, Savills Việt Nam, Sacomreal Việt Nam… cho thấy nguồn cung đất nền, nhà phố, biệt thự tại TP.HCM và cả vùng ven TP.HCM giảm mạnh. Thậm chí, trong vong 3 năm qua có thời điểm số lượng nguồn cung rơi xuống mức thấp hơn rất nhiều so với những năm trước đây. Theo dự báo cuối năm nay, diễn biến nguồn cung có thể tiếp tục trên đà giảm mạnh.

Phối cảnh tổng quan khu dân cư Tân Lân Residence

Theo nhiều nhận định của các chuyên gia về bất động sản, một trong những nguyên nhân có ảnh lớn tới tình trạng giảm nguồn cung đến từ chính sách siết chặt pháp lý dự án từ các cơ quan quản lý nhà nước chính quyền bằng quy trình phê duyệt, cấp phép xây dựng… Chính sách này đã giúp sàng lọc lại thị trường bất động sản và góp phần điều chỉnh nguồn cung đất nền theo hướng bền vững. Chính vì thế, đây cũng là điều kiện giúp người mua có thể yên tâm hơn khi lựa chọn dự án dù là với hình thức đầu tư sinh lợi hay an cư lâu dài.

Theo quy định, một dự án đủ điều kiện cần có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng, văn bản nghiệm thu hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án.

Trường hợp là đất nền dự án, có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần hạ tầng như: đường xá, cống thoát nước và các công trình tiện ích trong dự án nếu có theo (Khoản 1 Điều 55 được quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản).

Vị trí dự án khu dân cư Tân Lân Residence tại Cần Đước, Long An

Tọa lạc ngay trên mặt tiền đường QL50 tại Cần Đước, Long An, là tuyến đường huyết mạnh kết nối các tỉnh miền tây với TP.HCM. Khu dân cư Tân Lân Residence do tập đoàn Phúc Land làm chủ đầu tư, Phúc Land làm Nhà phát triển dự án đã sớm hoàn tất các thủ tục pháp lý quan trọng.

Dự án này đã được Sở Xây dựng địa phương cấp phép xây dựng để thi công phần hạ tầng và hiện tại Phúc Land đã hoàn tấc các thủ tục pháp lý của dự án bao gồm giấy phép xây dựng và quy hoạch chi tiết 1/500.

Đồng thời đã tiến hành khai trương mở bán đất nền và mở cửa liên tục vào các ngày trong tuần để đón khách hàng tham quan đầu tư. Các điều kiện này giúp khách hàng yên tâm khi quyết định đầu tư vào dự án Tân Lân Residence.

Hình ảnh cập nhật tiến độ thi công mới nhất khu dân cư Tân Lân Residence

Khu dân cư Tân Lân Residence có quy mô hơn 96.000m2 trong đó diện tích dành cho đất ở là 46.243,1 m2; diện tích đất công trình công cộng 10.950,1 m2; diện tích đất cây xanh 5.478,2 m2; diện tích đất giao thông 32.370,6 m2; đất thủy lợi (rạch tự nhiên) là 232 m2 với dân số dự kiến hơn 2000 người.Trong tương lai, sau khi hoàn thiện dự án được kỳ vọng sẽ trở thành một biểu tượng sống mới tại khu Tây Sài Gòn, kiến tạo nên một không gian sống năng động, trẻ trung, tập hợp một cộng đồng cư dân trí thức, sáng tạo.

Không chỉ lý tưởng để trở thành nơi tận hưởng cuộc sống cùng gia đình, Khu dân cư Tân Lân Residence còn hứa hẹn sẽ trở thành cơ hội đầu tư với khả năng sinh lời ấn tượng trong tương lai khi hội tụ đầy đủ các yếu tố “địa lợi” như vị trí đẹp, kết nối giao thông thuận lợi, tiện ích đa dạng, thiết kế hiện đại, pháp lý minh bạch…