Năm 2021 bất động sản vùng ven sẽ '' bứt phá ''

Ghi nhận trong năm 2020, thị trường đã liên tục trải qua các cơn sốt đất nền tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng và TP. HCM. Sốt đất không chỉ đến từ nhu cầu của thị trường mà còn do trong bối cảnh hiện tại, đất nền là kênh đầu tư mang lại tỷ suất lợi nhuận cao vượt xa các kênh như vàng, USD, chứng khoán hay gửi tiết kiệm ngân hàng.

Ngay trong giỏ hàng hóa bất động sản, đất nền cũng chiếm ưu thế vượt trội. Đất nền không vướng vào làn sóng biểu tình như chung cư, không mập mờ pháp lý như condotel, không phải giao lại cho đơn vị khác quản lý như hometel, biệt thự biển … Tính tự chủ, tự quản, minh bạch và an toàn khiến đất nền luôn là lựa chọn ưu tiên của giới đầu tư khi xuống tiền.

Chính bởi những yếu tố trên, đất nền được các chuyên gia đánh giá vẫn là kênh đầu tư đầy hấp dẫn trong năm 2021, đặc biệt là những khu vực vùng ven tại hai thành phố lớn Hà Nội và TPHCM. "Thị trường đất nền sẽ tăng trở lại vì nhu cầu sở hữu nhà phố trong dân còn rất nhiều. Ngoài ra, cuối năm dòng tiền trong dân nhiều, trong khi lãi suất ngân hàng đang có chiều hướng giảm mạnh, thì kênh đầu tư đất nền sẽ không ngoại trừ được người dân đổ bộ vào", ông Lê Công Phúc,  tổng giám đốc Phúc Land nhận định.

Điểm qua thị trường đất nền vùng ven tại một số tỉnh giáp ranh TPHCM có thể thấy trong năm 2021 lượng giao dịch đất nền gia tăng mạnh mẽ. Tại Long An nhiều dự án tung ra thị trường gần đây được ghi nhận thanh khoản khá tốt như tại dự án Long Cang River Park của Công ty Cổ phần Địa ốc Phúc Land đã ghi nhận 1.400 sản phẩm đất nền, nhà phố xây sẵn được giao dịch thành công trong quý 1/2021. 

Hình ảnh của dự án Long Cang River Park

Đánh giá về thị trường đất nền ven đô năm 2021, nhiều chuyên gia cho biết việc thị trường bất động sản tại những thành phố lớn dịch chuyển ra vùng ven là điều tất yếu. Hiện nay, dân số tại các thành phố lớn liên tục tăng trong khi diện tích trung tâm Thành phố không nở ra, giá đất trung tâm cũng cao lên, trong khi thu nhập trung bình của người dân lại không cao. Chính vì vậy, xu hướng dịch chuyển sang các khu vực vùng ven, đặc biệt là những khu vực có hạ tầng kết nối tốt với khu trung tâm là điều tất yếu. 

Sơ đồ phân lô chi tiết khu đô thị Long Cang River Park

Long Cang River Park là dự án đất nền do Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Phúc Land làm đầu tư, ngay trên mặt tiền Nguyễn Trung Trực Xã Long Cang, huyện Cần Đước, Long An. Dự án nằm trong tổng thể quy hoạch khu đô thị Long Cang rộng 42 ha và được thừa hưởng nhiền lợi thế vượt trội từ hạ tầng khu vực với tiềm năng phát triển rất cao. Được đánh giá là một trong những dự án đáng để khách hàng quan tâm trong năm 2021.